2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市東成区
57.7万円/㎡
前年比+15.4%
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ユニハイム緑橋
大阪府大阪市東成区中本一丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,818万円
61.5万円/㎡
2,147
3,928
5,708
7,488
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜5,708万円
50.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ユニハイム緑橋
4,580万円（58.4万円/㎡）/ 6階 / 78.39㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 4,580万円 | 58.4万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,880万円 | 62.3万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 4,380万円 | 60.7万円 | 12階 | 72.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 3,800万円 | 63.8万円 | 12階 | 59.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,280万円 | 62.8万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/12 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/11 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/09 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/30 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市東成区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は大阪市東成区の平均と比較して1.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ユニハイム緑橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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